ゆとりのあるお部屋にリフォームしよう

マンションのリフォームについて。
中古マンション７７平米で築１５年。
平均的なフルリフォームすると６００万前後といわれました。
いくらくらい値引きが可能なのでしょうか？
マンションをリフォームする予定です。
間取りは変更せずに和室を洋室にするくらいで、リフォーム代が６００万といわれました。
各社にまだ問い合わせてはおりまして価格交渉をすればこの金額からお安くはしてもらえると思いますが、大体の相場としてどのくらいまでなら安くしてもらえるのでしょうか。
材料費に上乗せして職人さんの作業料とマンションリフォーム業者が利益を上乗せしていると思いますが、平均的な全体リフォームで６００万とするとどのくらいまでが可能なのでしょうか。
宜しくお願いいたします～
工事費の１０％位、もしくは諸経費分程度の交渉はなさるべきでしょうね。
また、個々にお見積もりを検討し、それぞれの単価（クロスなどの㎡数／単価）や定価のあるものに於いては掛け率なども検討してみてはいかがでしょう。
安かろう悪かろうの工事にもなってはいけませんし、ご納得ができるようなリフォームは出来るといいですね。
ただ、当然ながら工事店さんもある程度の利益は追求するのは当たり前なんですけども・・・。
粗利で２０％くらいは必要かと思います。

２階のマンションリフォームで64×90の大きな洗濯パンを64角丁度のものに替えようと思います。
将来賃貸することを考えるともう少し大き目のものが良いですか？
64角だと大体の洗濯機はおさまりますか？
年に一度排水溝の掃除業者が入るので洗濯機を多少移動して隠れた排水溝をあける必要があります。
今の全自動は動かせますがドラム式だと重くて無理です。
背が高いのでかがむドラム式は購入予定はありませんが、将来賃貸にした場合、ドラム式の洗濯機をおくと清掃が無理です。
64×64ではなく64×74にしたほうがいいでしょうか？
狭い洗面所はできるだけ広く使いたいですし、１０センチほどでっぱった洗濯パンにホコリがたまって見苦しいです。
また、以前掃除しようと８年仕様の洗濯機を自分で少し動かしたのですが、それ以来壊れてしまいました。
メーカーいわく、洗濯機の下に大事な部分があるのでぶつけたりすると壊れやすいとか。
年に一度ですが動かすのはリスクがありますか？
最近の機種は、樽のように底面積は小さくて中央部分が出っ張っているようなデザインのものが多いです。
洗濯パンは縦横とも内径が６０ｃｍ以上あればたいていの機種（家庭用ならほぼ１００％）は置けます。

『マンションリフォーム後のすぐの引越しについて』中古マンションを購入したのでリフォームをしていたのですが、工事終了が少し遅れ、引き渡しのその日に引越しとなってしまいました。
引越したその夜、部屋が埃っぽいのと塗料などの微かな臭いなどで、からだかかゆく、目がしょぼしょぼして寝られませんでした。
やはり、入居前に掃除するのが当たり前でしょうか。
また、ペンキ抜けとか不具合も結構あって、、、やっぱり一月くらいは入居まで時間取るべきだったと後悔しています。
入居まで、時間取るのは当たり前なんでしょうか？
私の場合、購入後フォームは一週間含め、10日くらいで引っ越しをしました。
１ヶ月は必要ないと思いますが、せっかくの新居なのに引っ越しの疲れやリフォームの遅れの気苦労で疲れが重なってしまったのでしょう。
しばらくは換気を十分にして下さい。
そのうち落ち着くでしょう。

若手建築士マキノリです。
賃貸マンションのリフォームで【若い女性向けのマンション】を計画しています。
…が、女性が選ぶリフォームが思いつきません。
女性のマンション選びに重視するポイントってどこですか？
駅近、付近にコンビニなどのマンションリフォーム外の内容はご容赦ください。
また、こんな部屋があればいいのにっていうアイデアでもＯＫです。
（例）ドラマに出てくるような部屋に住んでみたい。
機能的でオシャレ、かつ、収納が多いというのが女性が選ぶポイントでは？
女性は、洋服類がどうしたって多くなります。
その際に、賃貸ですと住み替えの度にいろいろと家具を買い揃えるのはイヤだし、どうせなら一箇所にポンとしまっておきたいものです。
ですから、男性なら「なんの意味があるの？
」というくらい大きめの収納や棚は嬉しいでしょう。
そして、オシャレというのは、ゴテゴテ飾り立てれば良いというものではない。
女性で1人暮らしに慣れている人ほど、掃除のしやすさなどには目を配ります。
ですから、「機能的」というのは、使いやすく掃除がしやすく、オシャレに見える、という条件は、建具などには特に必須です。
あと、ワンルームか１ＤＫか、それ以上かによっても違いますが、ワンルームでも洗面台はあったほうがいいです。
女性はキッチンで歯磨き・洗顔をするということに抵抗のある人が多い。
できれば・・・ですが、３点ユニットよりは、４５００mmの小さな洗面台でもいいですから、鏡をつけて、どこかにあったほうがポイントにはなるでしょう。
そして、部屋に友達や彼氏を呼びたいのが若い女性。
これも広さによるのですが、キッチンとベットはなんとか間仕切りできるようにできればなお高ポイントでは？
曇りガラスのようなアクリル間仕切りや、カーテンレールなど工夫なさるといいかもしれません。
いかがですか？