ゆとりのあるお部屋にリフォームしよう

先日、中古マンションリフォームの見積りを１社から取りました。
キッチン・トイレ・バス・洗面関係の水回り部分の交換。
天井塗装・壁クロス貼替・床フローリング＆ＣＦ貼替・和室の襖、障子の貼替、畳表替などの内装関係。
その他に内装ドア交換・スイッチ・コンセント等の交換工事・カーテンレール交換。
間仕切り壁一部撤去など。
４００万近くになってしまいました。
あなたなら何を省きますか？
又は全部リフォーム業者に頼まず部分部分別のとこに頼む方がいいでしょうか？
（例えば畳は町の畳店にお願いするとか…）参考にさせて下さい。
もう何件か見積もりをしてもらい、あいみつをかけた方がいいと思います。
あまり極端に安いのは避けた方がいいかも。
後で追加工事で高くつくかも？
。
一番高いのが、設備関係で工事業者でも、商品やメーカーによって仕入れの掛け率が違いますよ。
次に大工、間仕切り解体やフローリングは、しれています。
ドアを大工（工務店）に頼むか、建具屋さん（襖や障子）に頼むかこれも違ってきます。
畳は別によそでも全然OKです。
クロスやCFは全部張り替えた方がいいです。
少し減らした所で金額も、たかがしれています。
汚い所が目立ちます。
電気工事もコンセント交換や容量を大きくするため分電盤の交換は少し高くつきます。
白いプレート交換ぐらいなら自分でホームセンターで買ってやった方が安くつきます。
大概、リフォーム業者がまとめて全部工事をやるので、部分部分は段取りの問題とかが、あるのでやめた方がいいです。
友達や知合いなどいろいろ聞いてみましょう。

マンションリフォームの防音フローリングのやわらかさをどうにかする方法中古マンションのフローリングをリフォームしようと考えています。
マンションの規約上、L－40を使わなくてはならないのですが、すごくふかふかして、なんだか安っぽい床を使っているような気分がして仕方がないのです。
ふかふかやわらかい感じをなくす方法はあるのでしょうか？
教えてください。
今、リフォームをお願いしようとしている業者さんには「我慢してください」といわれたのですが・・・やはりどうにもならないのでしょうか？
規約上きまっていることですからね・・・1階に住んでいる方なら下の方に迷惑にならないでしょうけど上階に住んでいるのなら音が出ないようにクッションが入ったものでないと下の階の方に迷惑がかかってしまうから仕方ないでしょうね。

中古マンションリフォーム済みを購入しました。
施工ミスが発覚しましたが、取合ってくれません。
保障期間中にもかかわらず納得できません。
担当者もころころ変わり、信頼して購入したのに買ったことを後悔しています。
どこに相談するのが一番有効的ですか？
誠意をもって仕事をしている不動産業の方、是非、ここに相談されたらマズイなぁ・・・と思わせる場所を教えてください。
お願いします。
施工ミスの内容が良くわかりませんが、リフォーム工事のことでしょうか？
マンション全体の工事ですと、管理組合を巻き込んで、都道府県の建築管理課に持って行くといいですよ。
リフォーム工事でしたら、(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに相談すると、色々いいアドバスをしてくれます。

「国交省の方から来ました…」って騙って、マンションリフォームの詐欺が出るのではと思うのですが、心配しすぎでしょうか？
○○の方から来ました、というのはたいてい詐欺師ですから、私は、「へえ～、方から来たの? ほうですか、ホウ～、ホ～ホケキョ」いつもそう馬鹿にしてやっています。
たいていそれで帰っていきますよ。

ISOについて。
自分の親父がビル・マンションリフォームを主とした建築業をしていて(一応株式)先日、親父が「なんかISOってのを取ると良いことがあるみたい。
取りたいな。
」って具合に話してきました。
しかし、本人、ISOについての知識は「品質のなんかでしょ？
」ぐらいの知識しかありません。
どなたか、ISOのメリット・デメリット、今回の場合、どのISOの事なのか。
を教えてください。
ＩＳＯ９００１は品質に関わります。
一方、ＩＳＯ１４００１は環境など関係します。
どちらも関係しそうですが．．．．。
デメリットは、●すべて文書で管理しますので、文書作成量、保管量が膨大になること●更新審査が頻繁にあり、その度に準備が必要。
などです。
メリットは商売がやりやすくなる（文書に基づいて管理された状態で業務運営されているので、信用の証しとなる）ことです。
但し、いずれのＩＳＯにしろ、取ることより維持、更新していくことの方がより重要です。

吊戸を取付る際に使用するビスの耐荷重を教えて下さい。
マンションリフォーム工事で吊戸を取外し、壁、天井のクロスを張替えをし、吊戸の復旧をするのですが、既存通りに復旧すると、もとのビス穴にビスを打つようになります。
その際の耐荷重をお客様に尋ねられ、困っています。
仮撤去した時のビスが4㎜だとして、今回打ち直しした場合5㎜にしてみてはいかがでしょう。
全くもって問題なく思うのですが。
相手コンクリート直接で、アンカー工法ですか？
あるいは木下地でしょうか？
既設、脱着の場合、本来ならばそんなに気にすることはないのでしょうけど、同じ穴にビス打ちをした場合、このような考えもあるのですね。
結構細やかなお客様ですね～＾＾；耐荷重計算は既設の下地、吊戸自体の重さ及び納める物の重みで若干変わってはくるものの、納めようとするものがあまり重いものですと吊戸そのものが耐えれませんね。
文頭にありますが、ビスの径を大きくするか、あるいはビスを増し打ちすれば解消すると思うのですが。
少しでもご参考になれば幸甚なのですが・・・。